Регистрация на частна къща в имота през 2019 г.
Покупка на имот, ние не само се превърне своите собственици. Докато обектът е регистриран във Федералната служба за регистрация, собственикът на нов дом или апартамент не може да го застрахова, даряват, продават, това е този имот, от правна гледна точка, не съществува.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
В момента има информация за някои от основните промени, които се очаква в най-система за регистрация.
Така че, през следващата година ще бъде невъзможно да се получи сертификат за собственост в Rosreestra. Вместо да действа днес регистрационните органи, се очаква формирането на Единния държавен регистър на недвижимите имоти.
Сред редица нововъведения и промени, което подсказва на новото законодателство, най-важното е да се спре издаването на удостоверението за регистрация. Сега, няма доказателства, няма, но фактът, че вашият имот е регистриран може да се потвърди само от извлечение от USRRE.
В същността си, Единния държавен регистър на недвижимите имоти ще бъде обединение на два по-рано, вече съществуващи органи: Единния държавен регистър на правата и Държавната Real Estate кадастъра.
Какво положителна черта на тази асоциация? Факт е, че сега всички от базата данни на сгради, къщи, апартаменти, земи разпределения, сгради и друга собственост, ще се събират по електронен път в една обща база.
Ясно е, че такъв съюз е много удобно. Благодарение на обща база данни, процедурата по регистрация ще бъде много по-лесно, защото сега и кадастралната регистрация и регистрация на правата на собственост ще се реализира в един случай и, в повечето случаи, в същото време.
Друго нещо положително - значително намаляване на времето, необходимо за обработка на хартия. Ако преди регистрацията отнема до десет дни, сега е времето ще бъде два пъти по-малко.
За кадастралната регистрация разпределени на седем работни дни, ако гражданите ще се обръщат към специализирани центрове за услуги.
Как да започнете дизайн на къщата в имота
За да попълните правилно от документите на имота, трябва да направим всичко стъпка по стъпка. На първия етап е необходимо да се прилага по отношение на Бюрото за техническа инвентаризация.
Този орган предоставя услуги за производство на техническа документация по отношение на структурата. Собствениците на частни къщи непременно, занимаващи се с постановка обект и топографски изследвания.
Трябва да се отбележи, че понякога регистрация сграда кадастрален не е необходимо. Това е допустимо в случаите, когато сградата се намира на дадена страна или градината парцела. Важно е да се знае целта на сайта, на който се намира къщата.
Ако сте собственик на селска къща, трябва да попълнят декларация, в която се определят всички необходими структури дизайн данни. Този опростен дизайн може би заради амнистията.
Но тази процедура се прилага само за проблема. Ако говорим за проектиране на жилищна сграда, която се намира в района, определен за изграждане на жилища или дъщерно дружество отглеждане, с възможност за жилищно строителство, с процедура за регистрация е сложно.
На първо място, трябва да се постави на строителството и топографски изследвания за производството на цялата необходима техническа и кадастралната документация.
Какви документи са необходими за процедурата по първоначална регистрация?
собственика на имота трябва да завърши набор от документи, за да посетите Фирми дом. Не трябва да има паспорт.
Когато регистрацията на всички ценни книжа и регистрация на сделки с попечител изисква непременно оригинала и копие от пълномощно.
Списъкът на други важни документи включват кадастралния план на разрешителното за строеж за съоръжението да работи, доказателство за законно право да притежават земята, върху която е построена сградата. се изисква по кадастъра част паспорт.
Изявление на гражданите за регистрация трябва да бъде представен на териториалната власт Rosreestra предоставя разписка, за да направим задължението на държавата.
Процедурата за регистрация на правата на собственост на недвижими имоти в сделки
Сделки с недвижими имоти се случват през цялото време. Хората дават и продават апартаменти и къщи, ангажирани в замяна получават наследство, и така нататък.
Всички тези операции включват регистрация на новия собственик на правата на собственост. За да се регистрирате такива права, собственикът трябва да се обръщат към органа за регистрация. Но тази процедура има свои собствени характеристики.
На първо място, жалбоподателят е длъжен да заплати съдебните разходи и да предостави потвърждение на това под формата на разписка и неговото копие. Наличието на паспорт при кандидатстване за сигурност.
Когато заявлението се подава от собственика на не една, а няколко, те трябва да имат паспорти. Ако един от кандидатите не може да се яви лично, той може да замени на довереника, който ще бъде в ръцете на документи за доверие, предварително нотариално заверени.
Регистрация на собствеността не е възможно без наличието на най-важните документи, а именно удостоверение за собственост на недвижими имоти. Не трябва да забравяме тези документи, които потвърждават, прехвърляне на имота в собственост на друго лице.
Съгласието на единия от съпрузите, за продажба на недвижим имот, нотариално заверено, може да се наложи, когато се извършва в дизайна на частен дом собственост. Но този документ е необходимо само ако имотът е придобит от съпрузите в брака.
Често собствениците споделят общата собственост продаде своята част. В тази ситуация, има възможности. Фактът, че можете да продавате заложени в този случай, ако останалите собственици отказват да споделят ползите от него за закупуване на дясната страна.
Необходима е също така всички технически и кадастралната документация за къщата и земята, за процедурите по регистрация собственост.
Регистрация органи, получени от жалбоподателя всички документи, издаване на разписка към списъка на ценни книжа, приети за разглеждане. Регистрация на права се извършва в рамките на 20 работни дни.
Сертификатът може да се получи при изтичането на този срок, мястото на регистрация. Едновременно с издаването на сертификат, трябва да се направи съответното вписване в регистъра. В наше време, не е необходимо да се регистрирате в самия договор за сделката.
Да направим дома си в недвижими имоти: цената
Вече споменахме за дача амнистия, която е основно занимаващи се с проектиране на вили. В някои случаи тя е приложима за проектиране на къщи също.
В началния етап на регистрация на къщата, притежаващи кадастралните експерти изследването е необходимо.
Съставена в резултат на измервания на технически план, който е прикрепен към един парцел земя за строеж
Технически план е необходимата документация за получаване на кадастралната паспорт. Цялата оформлението на вътрешното фиксиран в информационния лист за вкъщи.
Често, дизайнът на къщите има различни проблеми с документите, се дължи на факта, че не се извършва проучване на сайта, регистриран собствеността на земята.
Понякога граждани да придобиват недовършена къща. За регистрация на такива недвижими имоти, да изиска допълнителни документи: разрешение за строеж, проектът на сградата.
Тези стъпки са съставните единици на стандартни процедури и вътрешни документи. Но в различните ситуации, може да се изисква от множество допълнителни документи. Понякога може да се нуждаят от помощ от квалифицирани адвокати.
Цената на процедурите за уравняване къща не мога да кажа точно. Размерът му влияе от факта на който се занимава с тази процедура. Ако тя е собственик, тогава цената ще бъде по-ниска. Но специализирани услуги изискват допълнителни разходи.
Ако сте проектиране на собствените си, а след това разходите ви ще се състоят от плащането на държавна такса в размер на 2 хиляди рубли, Бюрото за техническа инвентаризация Service - около 3000 рубли. Допълнителни разходи могат да бъдат разходите за пълномощно (1000 рубли).
Връзка специални агенции включва високи разходи. За услугите, които ще трябва да платите 30 до 80 хиляди рубли. Времето за обработка на къщата чрез агенция може да отнеме до четири месеца.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 165 от 208 читатели намерите полезна рекорд.