Документи за легализиране на апартамента - са необходими за регистрация на нотариус
Кой и по какъв пропорции получава имота след смъртта на собственика, определен от закона (Sec. 63 от Гражданския процесуален кодекс). Но всеки човек има право да се разпорежда с недвижим имот, принадлежащ към него, да назначи един или повече наследници по свое усмотрение. Те могат да бъдат роднини и абсолютно чужди хора; можете да се откажете от вашия имот и да е организация, държавна, град или регион. Завет - е документ, който прави такава заповед законно.
Документи за завещанията
За вземане на воля се нуждае само от един редовен паспорт. Други документи (в т. Н., потвърждаващи правото на собственост) не са необходими. Задължението за доказване на местоположението на имота в собственост на завещателя е в ръцете на наследниците.
Следователно, дори ако имотът е трябвало само да получа (къщата се строи, апартаментът е в процес на придобиване или регистрация и така нататък. Г.) Това вече е възможно да се включи в завещанието. Основното нещо, което в момента на откриване на наследството е установена бизнес собствеността на завещателя.
Въпреки това, нотариусът може да поиска да видите всички налични документи за жилища (и сертификати за заглавие заглавие). Това се прави за най-точно описание на имота, с цел защита на наследниците на проблемите, свързани с регистрация и регистрация на правата си по волята.
Изисквания към документи и правната рамка
Единственото изискване за срока на валидност на документите е паспорт на гражданин на Руската федерация:
- Ненормални надписи.
- Сегашният срок на подмяна на възрастта.
- Не вреди на ламиниран страницата с лични данни и друга, пресичане на четене.
Стъпки в подготовката на воля управлява от сек. 62 от Гражданския процесуален кодекс.
Как да се направи завещание за апартамента
- Определяне на имуществото, включено в завещанието. Завещае е възможно, тъй като целия апартамент изцяло, а част от него. В този случай, останалите акции ще бъде разделена по реда на закона.
- Задайте броя и списъка на наследници (1 или повече).
- Решете как имота (равен или не) ще бъде разделена.
Сега вече можете да преминете направо към подготовката на документа:
Текстът може да бъде оформен самостоятелно или заедно с нотариуса.
В завещанието си, можете да включите и редица допълнителни условия по отношение на работата в контролирани имота, като наследство (живот жилище на някого, да прехвърли на никого от сумата в продажбата и така нататък.) Или по завещание пускането (действие за общото благо, например, се грижат за за домашни любимци).
Винаги издава в 2 екземпляра на завещанията. един за завещателя, а вторият за нотариалната кантора. Това се прави, за да се избегне неговото изменение или "изчезване": нотариус, винаги е възможно да се определят както от присъствието и автентичността.
сертификат Процедура легализирам
А волята е нищожно без процедури за одобрение. Това се прави от нотариус. Долната линия е, за да се потвърди на капацитета на завещателя. Проверката е предмет и текс свидетелство за премахване на възможни грешки, неточности и несъответствия.
При достигане на възраст от 55-60 години на завещателя нотариуса може допълнително да изиска удостоверение от психо-неврологични клиника на липса на психично заболяване; след 70-годишна такъв сертификат се дава по избор.
Има 2 начина на регистрация на волята:
- Затворен Форма: Документ събират и предават пряко завещателя нотариус запечатан. Нотариални и двама свидетели да удостоверяващи текст директно върху плика. Никой друг освен на лицето, за да направи воля, не знае съдържанието му.
- Open Форма: нотариус запознае с текста на завещанието или пряко ангажиран в изготвянето му, както и на завещателя в негово присъствие, подписва документа.
Преди посещението на нотариус, за да се използва нещо, което може да породи съмнения в съзнанието на трезвият завещателя (алкохол, наркотици и т.н.), не е необходимо.
Стана така, че възможност за посещение на нотариуса отсъства. Потвърждавам воля в такава ситуация може да бъде начело на местната власт, капитаните на корабите на далечни разстояния, лекарите в главата, от болници и така нататък. Г.
При спешни случаи, когато непосредствената заплаха за живота може да пожелае идентификация. Има редица от правила. Първо, текстът на завещание написано със своя собствена, и второ, че е необходимо присъствието на двама свидетели.
Force на такъв документ ще има, ако:
- смъртта на завещателя настъпила при обстоятелствата.
- Валидността на вземане на воля се потвърждава и от решението на съда.
Какво трябва да знаете завещателя
А воля изготвен в човек, който е. Е. В тази процедура елиминира всяко представяне и пренасяне (вместо завещателя никой не може да изрази волята си на нотариуса).
Осъществяване завещания процедура е обратим. Можете да създавате произволен брой на завещателните документи, валиден ще е най-новата от тях. Ето защо една от основните условия в подготовката на воля е да се уточни датата и мястото на подписване.
Завет може да добавяте, променяте и да посочите допълнителни наследници разчертани преди възложени.
Тези граждани дори не са споменати в завещанието, те ще получат половината от дела се дължи на наследяване по закон, те не могат да лиши от наследство.
Завет не е прехвърляне на живот време на имот на чуждо имущество и завещателят има право да ползва и да се разпорежда с тях, колкото искате (наем, лизинг, дай, продава, и така нататък. Г.). Ето защо, ако целта е да се прехвърли собствеността на имота, то е по-мъдро да се направи договор за дарение.
Ако наследниците имат съмнения относно автентичността или законността на волята на изготвянето му, че е възможно да се реши този проблем, само по съдебен ред.
Цената на
Задължителната регистрация на воля възлизат на $ 100 (такса за лиценз). Други разходи, свързани с писането на текста на документа и могат да варират в рамките на 1000 рубли (в зависимост от нотариални цени за правна помощ).
За наследниците ще бъдат задължителни нотариални такси за поддържане на наследствен случай и разходи, свързани с актуализиране на завещания в органите за регистрация (ОТИ Rosreestr и т. Г.).