Изясняване на сухопътните граници - кадастрален инженер
В тази статия ще говорим за този вид работа, като усъвършенстване на границите на земята. Ние считаме, че случаите, в които трябва да имат достъп до кадастрална инженер за изясняване на неговите граници, а в някои случаи, не е нужно да правите нищо.
Ако даден парцел номер земя кадастралната вече е зададен, но в държава Real Estate кадастъра няма информация за местонахождението на своите граници, тази земя може да бъде променена.
Законът "за държавния недвижими имоти по кадастъра" се дава определение на понятието за усъвършенстване на земята (член 25, параграф 3.):
Топографски изследвания, дължащи се на промени в областта на земя и (или) промяна описване мястото на границите му, с изключение на формирането на частта от земята при разпределението на земята или част от земята, в която се извършва кабриолет земята задържан в променените граници, при условие, че тези промени са свързани със спецификацията описват местоположението на поземлените граници, информация опис, които не съответстват на установена въз основа на настоящето федерално от изискванията на закона до описанието на местоположението на границите на земя.
По този начин, точно парцел, ако не са инсталирани на границите на земята. или фиксирана, но с точност по-нисък от стандарта.
Да не се бърка с изясняване на земите кадастралната коригиране на грешки в местоположението на неговите граници. Тази тема ще бъде обсъдено в отделна статия, озаглавена "Корекция на кадастралните грешки."
Какво да правите, ако имате парцел с неясни граници?
По принцип можете да направите нищо. Законът не задължава собствениците на земя са принудени да се изяснят нейните граници. Основното нещо е, че земята е на стойност по кадастъра, известен със своята площ и собственика. И това е достатъчно.
Тук има едно "но". Вие сами трябва да се интересуват от изясняване на границите на земята им. И за това, има една много добра причина - тя е на съседите си. Случаи, когато недобросъвестни собственици конфискува чужда територия с няма граници в Държавната Real Estate кадастъра. И тогава хората съдят през годините, за да се върнат по местата си. Но ако се грижи за сигурността на земята си, като зададете границите му, никой не може без ваше разрешение, няма да бъде в състояние да се движи на границата на сантиметър.
Ето защо, за да ви, оставете го както е и не уточнява границите, или малко самохвалство, и спи спокойно.
За да се изясни на земята трябва да се свържете с организацията Межев предварително поръчан кадастралната откъс за района, и титлата си дела. Как да поръчате кадастралната екстракт ще бъдат обсъдени в отделна статия.
Прочетете интересни статии:
Как да наемете парцел с кадастралната регистрация?
Премахване на земя от кадастралната регистрация на земята е процедурата, следвана от отмяната на парцели от държавния кадастъра на недвижимите имоти.
Как се поръчва извлечение от регистъра по интернет?
За да поръчате извлечение от регистъра / EGRIP за конкретно юридическо лице / отделен предприемач не се прилага задължително лично на данъка. В момента, това може да стане, без да напускат дома.
Прочетете споразумението за договор, ти беше с кадастралната инженерът. По принцип планът за разтоварване ориентир за нова кола за дълго, но ако отиде в костюм на година, плановете за изследване трябва да прекроявам напълно в съответствие с новите промени.
Благодаря предварително за отговора.
С уважение, Валериан Chekhoev, Тюмен, тел. + 79612075162
Представители на сградата на съседния апартамент започна процедура проучване
защото те идват на административни глоби за изземване на наша територия. Парцелите са по кадастъра, кадастрални номера имат координати. Но границите декларативно.
Какви действия да предприемат, за да се защитят района на границата неговата сграда?
Трябва ли да се проведе общо събрание на собствениците отиват достатъчно
ако председателят (УС) в ефир напише възражение до границите на предаване.
Добър ден, Александър!
съсед влезе в наследство и започва да прави изясняване на земята, защото ние парцел кривата, ние взаимно реши да се определи границата в права линия, как ще се прилага? като грешка или първо трябва, за да направиш, а след това направи проучване
Добре дошли! Надхвърля ограничението за максимален размер не може в никакъв случай (актуализация или преразпределение).
Ако границите на земите си по-рано не са уточнени, като им можете да посочите до 25 дка. Ако са определени границите на земята, можете да направите преразпределението и обратното изкупуване на 110 кв.м.
Същият закон:
5. кадастралната регистрация във връзка с уточняването на границите на органа за регистрация на земята кадастър взема решение да се откаже изпълнението на кадастралния регистър в следните случаи:
1) в резултат на регистрация района кадастралната на земята, определена от установени в съответствие с федералните изискванията на закона ще бъде по-голяма от площта, чиито подробности относно този парцел са в имота на държавната инвентаризация, сума, по-голяма от границата на минималния размер на земя определена в съответствие с федералния закон за целите на сушата, отговарящо и разрешена употреба, или, ако такава не е уморен размер лен, стойността на повече от десет процента от областта, подробности за които са на тази земя са в състояние кадастъра на недвижимите имоти;
И конкретно на въпроса ви ограничава минималния и максималния брой на земя, създадена с правилата на използване на земята и развитието (разпоредби за градско планиране).
Правилник Градоустройство определят правния режим на земята, както и всичко, което е над и под повърхността на земята и се използва в процеса на строителството и последващата експлоатация на капиталното строителство.
Дали им отказ легитимни.
Каква е процедурата за корекция на грешки. Земя на служителите преди влизането в сила на Закона за кадастъра.
Добре дошли! Ако искаш да кажеш да се легитимира prirezku, тогава ще трябва оформлението земя на територията на кадастралния план. Образувани в резултат на преразпределение на земята, не трябва да надвишава в района на максималния размер на комплекта за частта от сушата, отговарящо на разрешена употребата.