Как да наемете апартамент за сметка на ремонт
Апартаментът е в процес на обновяване
Наемете апартамент без ремонт обикновено предлагат или на собствениците на нови сгради, в които има груби обработки или довършителни собственици Predchistovaya или препродажба собственост, е нужна поправка в резултат на значително влошаване на вътрешни повърхности и структури. И в двата случая, има редица функции в сделката, както законодателни, така и от гледна точка на лизинг ползи и за двете страни.
Правни тънкости се състоят в това, че в съответствие с разпоредбата на Жилищния кодекс на Република България на жилища под наем е възможно само ако в стаята е подходяща за целогодишно живеене. Но няма законодателство на пригодността на градация не е точно регламентирано. По този начин, ако апартаментът не е санитарна и всички необходими удобства за комуникация # 150; осигуряване на жилище под наем, за сметка на ремонта е невъзможно. Наличието на тапети, подови настилки и други довършителни на обитаемост не се отразява, съответно, да вземе един апартамент под наем може да бъде.
Как да наемете апартамент без ремонт, негодни за обитаване, а не да наруши закона:
- Тъй като наемателят е договор, според която той се задължава в срок и цена, за да се получат определените довършителни работи в един апартамент. Лиценз за този вид работа не е изискване, а договорът може да бъде сключен с никого.
- В договора за отдаване под наем на апартамент е от края на работата, разходите за която се удържа от наема изцяло или частично.
- Тъй като условията на споразуменията са определени по споразумение между наемателя и наемодателя, законът не е нарушен, и по време на изпълнител на строителни работи има пълното право да бъде в апартамента по всяко време.
Поради факта, че в повечето случаи, пълно съответствие със законите на наемане на апартамент се фокусира върху изключително рядко, ние трябва да помисли за финансовата страна на такива сделки. Основната трудност е да се намери собственик зарежда наемател, тъй като този тип лизинг включва дългосрочни отношения # 150; наемете апартамент за сметка на ремонта е възможно само в случай, че договорните условия са спазени.
трябва да се обърне специално внимание и на разходите за ремонт, като по този начин трябва да се вземе предвид не само цената на довършителни материали, но също така и на разходите за дейността, като се има предвид състоянието на апартамента, ако разходите за труд в новата сграда ще бъде в тясно удар, в случай на вторичния жилища необходимостта да се вземат предвид разходите за демонтаж предишния. И това със сигурност ще се съгласи качествени характеристики на довършителни работи да се извършват от наемателя # 150; вида на материала, ценови диапазон, а в някои случаи и да изрази пожелание за бъдещия интериор: тя ще осигури задоволително на собственика на една къща след изтичане на лизинговия договор.