Как да се направи оценка на земята
Кадастрален оценка на земя
Тази процедура от Федералната агенция за недвижими имоти кадастър и териториалните органи. Тя също може да участва в оценката на хора и организации, които са получили разрешение за извършване на дейности по оценяване.
Оценката отчита сервитути (право на ограничено ползване на земя за изграждане и експлоатация на електропроводи, пасаж или транзитно преминаване през територията, и така нататък.
Как - сам - да се определи стойността на земята им.
а. през зимата или късната есен в повечето градинарски сдружения просто не шофирайте и приятели там в следобедните часове с огън не се намери. На второ място, в малки SNT сайтове рядко се продават, а защото имате нужда от добра, представителна извадка от мнения. В този случай, ще трябва да се вози на няколко близкия квартал CHT Ramenskoye. които биха могли значително да увеличи разходите за труд, за да се определи цената на земята. На трето място, трябва да бъде в състояние да говоря с едни от глупостите за реколтата от краставици миналата година, за да се изравнят има зрънце истина, както и за това, че трябва да говоря с три или четири активни градинари.
Как да се направи оценка на земята
Все пак, това разпределение може да варира в зависимост от индивидуалните характеристики на земята, тъй като напълно готов за живеене вила или къща е подходяща за целогодишно ползване, дори и на разстояние от населени места, успешно съперничи на летните къщи, намира се недалеч от по-голям град. Цена в този случай може да става дума за едно и също.
Понякога това се случва, че сградата, намираща се на сайта, намалява разходите за нея.
Как да се направи оценка на стойността на земята
Как да се направи оценка на земята
Как да се направи оценка на парче земя? Калкулатор за собственика
Въпреки това, разпределението на - 40% и 30% - варира в зависимост от индивидуалните характеристики на обекта. Качество "далечен" къща, подходяща за целогодишно ползване, лесно да съперничи на летните къщи, разположени в 30 км. площ Москва. Тя може да се случи, че сградата, разположена на място, се отразява намалението на цената на договаряне. Например, старата конструкция панел къща в добро SNT близо до обръщалото на стойностите на себе си представляват няма.
Независима оценка на имота ->
земи на специално защитените територии, дължащи се на гори и водни запаси и т.н. В допълнение, тази земя, която принадлежи към фонд (не е предоставен на гражданите, общините и юридическите лица в имота, както и получени в резултат на запазването на икономическата циркулацията държавна земя).
Земя - един ресурс, който е свързан с него на различни човешки дейности. днес Земята е особено често е обект на стоково-паричните отношения.
Оценка на терен със сгради,
По време на процедурата, държавата оценява селскостопански, промишлени, защитени територии, земя градината и градинарски сдружения, вода фонд. Редовно провежда кадастралната оценка на земя населени места или кадастралната оценка на земя селища.
Ако това крайградски район, най-важните критерии са цената за състоянието на пътищата за достъп, разстоянието до най-близкия воден обект, отдалеченост от града и др.
Land оценка, оценка на земя
стойност за оценка на пазара на земя също зависи от очакваната стойност и вероятност термин доходите от своята дейност за определен период от време, в най-ефективно използване на земята, без приходите от други производствени фактори, които участват в имота за бизнеса.
Моля, имайте предвид, че пазарната стойност на земята се променя във времето и на земята оценка винаги се извършва на определена дата, в същото време, с мястото на целевата дестинация климата (разрешено използването), пазарната стойност на земя също се променя.