Какво е в ефир и как тя работи във функцията на жилищен блок и методите за контрол на

Мандат предполага не само права, но и отговорности.

Оказва се, че всеки наемодател е отговорен не само за неговия ъгъл, но и до голяма степен - за цялата къща, за това, което се случва там.

Тя се ръководи жилищен блок в много отношения - най-важното е да избира доброто. Един от тях - най-Хоа. Какво е в ефир и как действа тя?

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

За информация как да се регистрирате на сайта в ефир комунални услуги ГИС. както и за това как да се заключи, договор за услуги със собствениците. Можете да прочетете нашите статии. Примерна молба за членство в Хоа, можете да го изтеглите от тук.

концептуален апарат

Какво е в ефир в жилищна сграда?

Този термин се отнася до организация с нестопанска цел, създадена от собствениците на апартаменти да управляват жилищен блок (st.135 LCD България) и създадена от общото събрание.

Дори когато къщата е все още в процес на изграждане. Собствениците могат вече да се създават този орган (st.139 LC RF). Също така, тази организация може да бъде преустроена в сграда общество (st.140 LCD България) а.

членове на асоциацията и други собственици на кв.м. заплати съдебните разноски въз основа на размера на своя дял в общия размер на движими вещи. И ако някой от тях нарушава закона или ремонти пречките пред партньорски дейности, като участник може с пълно основание да се изключи.

Жителите могат да избират по свое усмотрение контрол на версията. които биха били най-подходящи за техните изисквания. Например това:

• Компанията за управление;
• Собствениците на жилища или сграда обществото;
• пряк контрол.

За изпълнение на тази селекция, обаче, няколко желание на собствениците. Необходимо е да се вземат под внимание много фактори, сред тях, като например:

• жителите на доходите на къщата, тяхната дисциплина;
• Да или Не измервателни уреди;
• какъв вид отношения, установен с доставчици на ресурси;
• някои от управляващите дружества вече имат.

На какво се противопоставя на местно ниво и са разположени на имота obschedomovogo в ефир баланс. както и за това кой има право да има в ефир, технически и други услуги. можете да намерите на нашия сайт.

Концепцията за "управление на етажната собственост дом апартамент." Какво се разбира под тази фраза, съществуващото законодателство не посочва.

Независимо от това, той е определен управлението. За да има ясна представа за конюшнята на една дума, трябва да се реши с неговите признаци.

Така са характеристиките за управление:

съгласуваност и единство;

За информация за това как и къде да се оплакват от работата на Хоа, или как да се измъкнем от нея, можете да намерите на нашия сайт.

провеждане на проблеми с управлението

Трябва да се разбере, че въпреки че сдружението има юридическо лице, управлението, те все още се различава от обичайната фирмата управление. Например, в случай на остра несъгласие или недобросъвестност на един от персонала на по-ниско ниво, ръководител на компанията може само да го отхвърли и да забравите за този човек.

председател Хоа The не е толкова просто - връзката с наематели играе много важна роля в ефективността на управлението. В допълнение, работодателят може да направи това решение, както се казва в лице. Партньорството не е възможно без наличието на счетоводител и член на Комисията за одит.

Друг проблем с този тип контрол - е неговата липса на гъвкавост. Както може да се види дори и от предишния пример, е необходимо за всички, дори и на пръв поглед най-простите решения са най-малко петима души - така поне беше просто законно. Ефективността на това често страда.

Освен това, експертите отбелязват, че членовете на управителния съвет трябва постоянно да бъде преизбран. И управленския екип на партньорството трябва да се актуализира редовно.

Проблемът е и различните гледни точки на собствениците за управление на дома, или използването на къщи прилежащите област. Например, някои сплит легла и по друг начин малтретирани собственици на кучета, а други казват, че не е необходимо да се направи тези съдилища, които могат само да се възхищаваме, и т.н.

Председателят се избира по това време, което е записано в документа за основаването. Тя осигурява редовни финансови отчети в данъчната служба; сключва договори, счетоводни записи на партньорството.

Как е управлението на собствениците на жилища в жилищен блок?

работа партньорство

Как работи Хоа в жилищна сграда?

Органи на управление на партньорството се считат за главата му, на борда и на общото събрание.

Ако президентът по някаква причина не успя да избере ръководител е назначен.

С него е подписан трудов договор. когато сдружението е в качеството на работодател. Мениджър е отговорен за:

• правилното функциониране на цялата комуникация у дома;
• изготвяне на бюджет и бюджета за следващата година;
• комуникация с обществеността и сътрудничеството с колеги;
• сътрудничество с общината;
• сътрудничество с изпълнителите;
• взаимодействието с длъжниците и мониторинг изплащане на дълговете от тях;
• други произведения, предписани от Хартата и на трудовия договор.

Научете как да се проведе гласуване на друго място на собствениците в етажната собственост, от нашата статия.

Права и задължения на членовете на Hangouts в ефир

Първите включват:

• възможност за разпореждане с имуществото си без съгласието на останалите членове на партньорството;

участва в заседанията. прави предложения за подобряване на качеството на живот или управление;

на избор на членове на съвета и да се обяви кандидат.

Що се отнася до задълженията, е:

• използвате къщата, в съответствие с хигиенните и противопожарните норми, както и други изисквания на закона;

изпълнят законовите изисквания. Във връзка с въпроса за управлението на партньорство;

участват в съдържанието; строителство; ремонтиране на къщата.

• за да зададете размера на плащанията за жилища и комунални услуги;

да подпише документи за предоставяне на различни услуги, както и за контрол на дома и поддържане на обща собственост;

да предприеме съдебни действия с помещенията са собственост на дружеството;

купуват недвижими имоти в имуществото на организацията;

предоставяне за ползване на трети лица част от общата вещ.

При упражняване на правата на партньорството ориентирана, тя няма да се отрази това дали е законно интереси на други лица, по-специално - жителите на къщата.

Прочетете статията ни за правата и задълженията на членовете на Хоа и основателите на наематели.

Функция в жилищен блок

Функциите на Hangouts в ефир, включва:

• предоставяне и извършване на услуги на собствениците на помещенията;

осигурят подходящи санитарни условия;

контрол на фирми, почистващи фирми или физически лица - всички онези, които са отговорни за чистотата в дома и района около него;

монтаж на паркинги и детски площадки, ако това се отнася до устава;

изпълнява всички други задължения, предписани от Хартата.

Прочетете за нашия уебсайт за разкриване стандарти в ефир на наемателите, правната уредба на етажната собственост, както и дали тя е длъжна да има своя официален уебсайт. Проби от всички необходими документи, разписки и удостоверения за Хоа, можете да го изтеглите от тук.

Може да бъде на няколко къщи?

Съгласно изискванията на корпуса кодекс (чл. 136), жителите на един жилищен блок могат да създадат само едно партньорство.

Един mnogodomovoe в ефир да създадете два или повече къщи, чиято площ включва една или земя, намираща се на взаимно граничещи области.

В ефир два сливат в едно не може - той създава съюз на асоциациите, или всяка друга мулти настанявани организация, което означава понятието "съюз", "съюз" или "съюз". които също следва да бъдат отразени в заглавието.

При създаването на собствениците на жилища, затворници поемат отговорност за всичко, което се случва в дома им. На ръководството на една ръка преназначаване в ефир удобни, а от друга - хората са предимно пасивни и по друг начин да бягат от членски внос.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 350-97-52 (София)
+7 (812) 309-53-82 (София)

Това става бързо и безплатно!