Под наем, докато печалбата на собственика на земята 1
Земя под наем - плащане за ползването на земя.
доставката на земя е абсолютно Нийл-Stična, като количеството му винаги е стабилен и не може да бъде увеличена.
Наем - вид доходи от собственост. Нейният размер се определя от договора за наем. Земя под наем - това е формата, в която поземлен имот се реализира икономически, е печеливша.
Наемете-широко понятие от наема. Тя включва в допълнение към наема и други плащания: интерес, амортизация и др ..
Единственият фактор, определящ рент-а проекцията на търсенето на земята. Това зависи от цената на продукта, което може да бъде направено за конкретен терен, и изпълнението-STI земята. Point, с което се определя размерът на Ren-ти, лъжата в пресечната точка на кривата на търсенето с кривата на предложение-ТА.
Допълнителните печалби, възникващи по средата и най-добрите райони за качество, земята образува диференциал земя под наем. Диференциална наем 1 е свързана с природните особености на земята, и така те се причисляват към собственика на земята. 2 Диференциална наем произтича от допълнителните инвестиции на капитал в една и съща земя (използването на нови машини, нови технологии, рекултивация на почвата и така нататък. Г.), което допринася за икономическото плодородие на почвата. Икономическият растеж осигурява плодородието на почвата на селскостопанските добиви, и това носи допълнителен предприемач печалба.
Трябва да се подчертае, че най-лошото от климатичните и почвените характеристики на земята не ги донесе на собствениците на диференциалната рента. От това следва, че наемателите лошите райони трябва да получават допълнителна печалба от друг вид, за да плаща наема и да възложи нормална печалба. И те го получават под формата на абсолютна наем.
Причината за абсолютно основание наем е монопол на частната собственост върху земята. Размерът на тази анюитет се определя от ниското ниво на цените на дребно за парцели.
Налице е също така монопол наем. Тя се основава на монополна цена, на която се продава продуктът рядко качество. Монополно висока цена се определя от способността на купувача да плати за рядък продукт, по-висока цена, а след това е намаление на купувачи доходи.
Цената на земята зависи от два фактора: размера на предложението ми в смляно наем и банкови лихви. Ако земята Nye наем е по-нисък от лихвените проценти на банките, парите ще бъдат поставени в банката. Ако земята наемът ще бъде по-висока от банкови лихви, вероятността за закрепване към земята на СЗО-разтопи.
Цената на земята - това капитализира наем, т.е. наем, се трансформира в пари-капитал, създава приход под формата на лихви ... Интегралната стойността на земята в целия свят расте, това е. Да. Увеличете размера на наема, намалява лихвения процент и увеличава търсенето на земя