Каква е разликата за индивидуално жилищно строителство и домашните градини - разликата между превода между цената, как да се промени, земя,
Владение на земята по всяко време и във всички страни считат престижния и достъпни само за елита.
Тези дни, почти всеки иска да има "къща в населено място." Някой иска да живее там за постоянно, и някой се нуждае от имението страна за периодичен отдих и почивка.
Най-подходящият вариант е първата покупка на земя, а след това да го надградите къща на скиците си, предпочитания и финансови възможности.
И тогава на следващия Домакинът е изправен пред огромен брой неясни съкращения - ЗНЗ, SNT, SGF, DNP.
В тази статия ще се опитаме да разберем тези съкращения и да се разбере какво е точно за вас вид земя.
В България, парцели са класифицирани в съответствие със следните параметри:
- цел;
- ведомствен принцип;
- Статус на изключване.
- Земеделска земя.
- Land населени места.
- Земя на промишлеността, енергетиката, транспорта, комуникациите, радио- и телевизионните компании, компютърни науки, почва за космически дейности, земя отбраната, сигурността и други специални цели.
- Земята защитени територии и обекти.
- земи от горския фонд.
- Земята вода фонд.
- резерват земя.
Ясно е, че обикновените граждани не са магнати и собственици на фабрики, се интересуват предимно от сухопътни населени места и земеделски цели.
земя, предназначена за индивидуално жилищно строителство. Ако сте закупили даден сайт, вие започвате да изпълни конституционното си право на жилище. Въпреки това, дори ако изграждате собствения си дом, има някои правителствените регулации и ограничения. Например, вашият жилищно строителство не трябва да има повече от 3 етажа. Също така, не е нужно правото на къща, построена върху парцел от индивидуално жилищно, се използва като хотел или хостел, т.е. изградените структури, трябва да се използват като семейство
земя, предназначена за частни земеделие. Ако сте закупили този сайт, а след това имате право да растат в нея всички видове плодове, зеленчуци или билки съдържат добитък или птицевъдство. Основното правило - всичко е на флората и фауната, за да бъдат използвани от вас и вашето семейство. Продавай излишък или умишлено развъдник за последваща продажба на сайтове, забранени ЗНЗ
Вид на собствеността
Ако решите да купуват земя за изграждане на частна къща или допълнителни услуги, ще трябва да се формализира и да му попречи съответните нормативни документи.
Процедурата за регистрация на земя за индивидуално жилищно строителство и ЗНЗ е малко по-различно, и тези характеристики са определени със закон.
На цялата територия на България има възможност за гражданите да получават земя в употреба.
Ако имате на земята и тя не е приключила сграда, след въвеждането на жилищен блок в експлоатация е възможно в дизайна на имота и сградите, и земята.
Българското законодателство спазват стриктно, за да се гарантира, че земята за индивидуално жилищно строителство и домашните градини не се използват за целите на обогатяване.
Търговско наименование на тези райони е забранено и ако vskroyutsya тези факти, ще бъде принуден да се отстранят източниците на незаконно обогатяване.
Но не мисля, че за баба си, която продава копър на пазара, ще дойдат представители на властите и извади всички зелени пространства.
Или семейството, продажба на мляко от собствените си крави, отнемат им "медицинска сестра". Не.
Но ако вашият сайт е разположен птиче дребните собственици, то непременно затворен.
Главното условие за живеене в къщи, построени върху земя на дребните производители - използването на всички получени зеленчуци, плодове и месо и птичи продукти, предназначени за лично ползване от семейството.
Важно е да се помни, че в сградата, разположен на мястото, предназначено за градината или двора, трябва да се направи в данъчната декларация.
В противен случай, това може да причини неприятности и тежки глоби.
кадастралната паспорт
Регистриране на собственост върху земята, вендинг, собственикът често се сблъскват с необходимостта от своите топографски изследвания.
За да направите това, отидете през следните етапи:
Важно е да се помни, че на процеса на прехвърляне на земя е дълъг и отнема много време.
Разчитайте на факта, че през зимата, да представи документите си, и ще бъде в състояние да започне строителството през пролетта не е необходимо. прехвърли срок на изпълнение от 6 месеца до 1 година.
съществуващите данъци
Задължителни вноски за хазната на държавата, са малко по-различни за собствениците на парцели за индивидуално жилищно строителство и малки стопанства.
Както бе споменато по-горе, тези, които се строят къщи за земя за лично земеделие, да плащат по-малко данъци.
Това е така, защото на базата на данъчно облагане, кадастралната стойност на земята и се намира на жилищна то къща (ако е официално регистриран и е в имота).
Цената на дребните собственици, а така и жилищни сгради върху него много пъти по-малко от цената на земята за индивидуално жилищно строителство. Данъчната основа е по-малко - имуществени данъци и по-малки.
Чрез закупуване на земя, собственикът е изправен пред множество въпроси.
Какво да се изгради, кого да се обърнете, как да промените назначаването и т.н. Основното нещо е да не се паникьосвайте, а смело отидете на целта си.
Искате ли сами да пребивава в частен дом или искате да през лятото, за да отглеждат зеленчуци има и домашни птици, не е от значение.
Важно е да се придържа стриктно към закона и не нарушава границите на допустимите дейности.