Митове одобрение жилищния сектор на тарифите за Ku
В тази статия митът за създаването на тарифите, както и стандарти за консумация на публични услуги мениджъри организации, в ефир, HBC и местните власти.
Тъй като е добре известно, че потребителите на обществени услуги (наричани - CC) няма право да определя тарифите за KU и норми на тяхното потребление, както и плащането на се извършват върху приходите на такива услуги, направени изпълнители на обществени услуги (наричани - CGI) заключава, че тарифите и регламенти консумация KU е настроен изпълнители на обществени услуги. Още "напреднали" гражданите често казват, че тарифите, и наредбите, определени местните власти.
Като се има предвид липсата на последователна аргумент поддръжници lzheteorii изглежда правилно да не се говори за опровергаване на теорията. и изясняване на заповедта за одобрение на тарифи и разпоредби. За цялостно разбиране на ситуацията не само да обясни процедурата за одобрение на тарифи и разпоредби за обществени услуги (с означение на лица, упълномощени от такова твърдение), но също и схемата на обществените услуги и заплащането им като цяло.
Става въпрос за тарифите за тези услуги и техните разпоредби потребление ще бъдат обсъдени в тази статия.
Обществените услуги, предоставяни от комунални услуги изпълнителя. Лице, което е изпълнител на обществени услуги, зависи от метода на контрол на сградата (по-нататък - MCD). В съответствие с параграф 9 от Правилника 354, тези лица могат да PP, в ефир, HBC и в някои случаи resursosnabzhayuschie организация (по-нататък - RNO).
задълженията на потребителите да плащат за консумацията на комунални услуги се случи точно преди да изпълни услуги, договор за общински услуги е сключен между потребителя и изпълнителя. В случай на разпоредби за контрол на дома организация за управление на предоставянето на обществени услуги са включени в договора за управление.
Схемата на общинските услуги
Тъй като по-голямата част от комунални услуги изпълнители (SV, в ефир, HBC) не разполагат със собствени котелни, свои собствени електроцентрали, системи за пречистване на вода и друго оборудване, необходимо за самостоятелно производство на електрическа и топлинна енергия, вода, необходимо за предоставяне на обществени услуги, възниква въпросът, къде те благословения идват на наемателите.
За да отговорим на този въпрос е необходимо да се обясни схемата на общинските услуги.
Както вече бе споменато по-горе, изпълнителят има комунални клиенти. В този случай, параграф 13 от Регламент 354 гласи: "13. Предоставянето на обществени услуги, предоставяни от управляващо дружество, съдружие или кооперация ... чрез сключване с resursosnabzhayuschimi Организацията на Договора за придобиване на общински ресурси, за да се използват тези ресурси при предоставянето на комунални услуги на клиенти ... Условия за споразумение за придобиване на общински ресурси, за да използвате тези средства за предоставяне на комунални услуги за потребителите е дефинирано съгласно настоящите правила и други нормативни правни актове на българина " ,
Част 12 на член 161 от LCD България гласи: "12. организации за управление, сдружения на собственици или жилищни кооперации или други специализирани потребителски кооперации, които управляват жилищни сгради не разполагат с правото да откаже да сключи ... споразумения с resursosnabzhayuschimi организации, които носят снабдяване с топла и студена вода, канализация, електричество, газ (включително доставка на битова газ в бутилки), отопление (отопление, включително доставката на твърдо гориво, в присъствието на нагряване пещта) ... ".
По този начин, спешната медицина по силата на закона е длъжен да сключи споразумение със Северна Осетия, в който придобива публичните ресурси. Това публичните ресурси CGI предвижда потребителите. Този процес се нарича комунални услуги (параграф 9, параграф 2 от Регламент 354 гласи: "" комунални услуги "- дейности изпълнител, обслужващи клиенти от общински ресурс самостоятелно или две или повече от тях във всяка комбинация за осигуряване на благоприятни и безопасни условия на употреба жилищни, нежилищни помещения, общата собственост в къща с апартаменти и парцели и техните жилища (къщи) ").
Като цяло, ние имаме следната схема: CGI придобива от RNO комунални ресурси и доставя определен потребителите общински ресурси, като по този начин осигуряване на комунални услуги.
Плащане на комунални ресурси се извършва съответно в обратен ред: потребителите плащат сметки за комунални услуги изпълнител комунални услуги и CGI купува ТСБ общински ресурс. Трябва да се отбележи, че решението на общото събрание на собствениците на помещения MKD плащане за комунални услуги може да се направи директно на PCO (ние си спомняме, че е важен момент, момент).
От горната схема, че при предоставянето на обществени услуги CGI всъщност е посредник между Северна Осетия и потребителите на обществени услуги. И тогава възниква въпросът - колко е това "посредническа дейност", както CGI печели за комунални услуги? За да отговорим на този въпрос ще продължим проучването.
Как е цената на общински услуги?
Правила, 354 съдържа набор от формули, но цялата им същност е да се гарантира, че разходите на общинските услуги се определя като продукт на полезност тарифи и потреблението на услугите.
Кои тарифа се прилага при изчисляване на разходите за комунални услуги?
Параграф 38 от Регламент 354 комплекта "38. Размерът на плащане за комунални услуги се изчислява според тарифите (цени) за потребителите resursosnabzhayuschey установени организация по реда, определен в законодателството на България на държавното регулиране на цените (тарифи) ". Избягване на съмнение, че е необходимо да се обърне специално внимание, че намалената ставка се отнася до тарифите "установен resursosnabzhayuschey организации" (т.е. - определен за resursosnabzhayuschey организация), но не и "настроен resursosnabzhayuschey организация" (в Северна Осетия няма право да определя тарифите за комунални ресурси).
По този начин, при изчисляването на разходите за комунални услуги се прилага тарифата, която се монтира на общински ресурси, предоставена RIS.
В тази част 2 на член 157 от LCD България изрично предвижда, че цените твърдят органите на държавната власт на субектите на Руската федерация: "2. Размерът на плащане за комунални услуги ... се изчислява при ставките, установени от държавните органи в България лица, по начин, определен от федералния закон. "
Можем да кажем, че това е вече намалена норма опровергава схващането, че извършителите на общински услуги или resursosnabzhayuschie организации твърдят, цени за KU, но за пълнота на изложението, помислете за няколко аспекта.
Кой одобрява норми на потребление на публични услуги?
Очевидно е, че за потребителя, съоръжения, които не са оборудвани с измервателни устройства общински ресурси, играят важна роля не само тарифите за комунални услуги, но и норми на потребление на тези услуги. Някои потребители са изразили мнение, че не само тарифите за KU, но и нормите на потребление на тези услуги се определят от предполагаемите извършители на общинските услуги.
Противно изрази погрешно вярване цитат част 1 от член 157 LC RF: "Размерът на плащане за комунални услуги се изчислява въз основа на обема на консумираните услуги, измерена чрез показанията на измервателните уреди и в тяхно отсъствие, въз основа на актове на потреблението на комунални услуги ... одобрен от държавните органи на субектите България по начина, предвиден от правителството на България ... ".
По този начин, това е цялата държавна власт, органите на субектите на България твърди, не само на тарифите за комунални услуги, но и нормите на потребление на тези услуги.
Както беше посочено, услугата на потребителите ще бъдат задължени да плащат за комунални услуги в полза на Изпълнителните комунални услуги. В този случай, за целите на предоставянето на общински услуги изпълнител на обществени услуги се превръща в общински ресурс, който е равен на тарифата за полезност тарифи. Обемът на потребление на полезност, равна на размера на потреблението на комунални ресурси. По този начин, цената на комуналните услуги (изчислява като произведение от размера на тарифата), равна на стойността на общински живот (както се пресмята като произведение от размера на тарифата).
Важно е да се разбере, че връзката между спешната медицина и ТСБ resursosnabzheniya уреден споразумение, а отношенията между спешната медицина и потребителите урежда от договора за предоставяне на обществени услуги (или договор за управление). И тъй като това е два различни вида взаимоотношения, при повреда на един от тези договори не води до намаляване на митата за изпълнение на друг договор. И ако потребителите не плащат (или не са изплатени в пълен размер), консумирани комунални услуги, задължение CGI да плати цялата сума на комунални ресурси, доставени в MKD, никой не сваля. И тъй като е очевидно, че за да получите от наематели 100% от консумираните услуги не е възможно (неволно или не), почти 100% от UO, Хоа, ХБК България е длъжник на РИС.
Интереси изпълнители комунални услуги
От всичко изложено дотук следва, изпълнителят на комунални услуги нямат финансов интерес в увеличението на тарифите за комунални ресурси (те са едни и същи - тарифите за комунални услуги), освен това - UO, в ефир, HBC интересуват от намаляване на разходите за тези услуги в продължение на няколко причини:
1. PP, в ефир, HBC не получават печалби от разходите за комунални услуги;
2. Плащане на комунални услуги, доставяни по сметката на UO, а в някои данъчни системи, като тази сума се облага с данък, независимо от това дали се изплаща в пълен размер в полза на Северна Осетия;
3. по-голяма сума, получена в брой и / или банкови сметки UO, в ефир, HBC, толкова по-интензивното поема разходите за администриране на плащания (разходите за банкови трансфери, такса за паричен превод по банкова сметка, за събиране на плащане и т.н.);
4. Колкото по-висока цената на комуналните услуги, толкова по-обтегнати отношения се развиват между клиенти и изпълнители на обществени услуги, независимо от факта, че изпълнителите не са упълномощени да приемат тарифи и разпоредби консумация KU;
5. Колкото по-висока цената на комуналните услуги, толкова по-дълга е в интензивното отделение преди ТСБ поради невъзможност да се събират от потребителите 100% от потреблението на комунални услуги;
6. Самите работници са потребители на CGI комунални услуги и, подобно на всички други потребители, също като хората се интересуват от намаляване на наемите.
По този начин, трябва да се отбележи, че ро, Хоа, HBC не само не разполагат с правомощия да одобряват тарифите за комунални услуги, но също така се интересуват от намаляване на тези цени!
В действителност, както е показано, в тази статия. проценти и наредби на потреблението на услуги, определени държавните органи на субектите на радиочестотите. и изпълнители на обществени услуги (с изключение на случаите, когато тези художници са RNO) е абсолютно не се интересуват от повишаване на нивата на KU.