Площта на жилището

Общото правило - законът се основава на принципа на установяване на обща площ на помещенията, включително застроената площ на допълнителното използване (предназначена да отговори на ежедневните потребности на гражданите - бани, тоалетни, кухни, коридори и т.н.). Това се отнася за счетоводните стандарти и правилата на. В съответствие с параграф 5 от член 15 LC България в обща площ трябва да включва всичко, което представлява обект на права на жилищата (дневни, коридори, коридор и така нататък). В този случай, кодът изрично призовава обектите не са включени в общата площ:

Този списък е изчерпателен и задължително. Разширително тълкуване не може да бъде. Съгласно член 16 от LCD България са следните типове помещения:

Апартамент къща - индивидуално определени сграда, която се състои от стаи и съоръжения на помощния използването предназначени за посрещане на местните нужди. Жилищна сграда е структура, в присъствието на следните факти:

Завършване на строителството на къщи

Пускане в действие

Част от жилищен блок

Конструкции смесен тип

Които се намират в жилищната сграда

Те са вън - бани, навеси и др.

Апартаментът, част от апартамента. Апартаментът - структурно отделна стая в сградата. Апартаментът трябва да имат пряк достъп до общите части. Апартаментът се състои от една или няколко стаи, както и да включва използването на помощни средства

Баня - това е част от къща или апартамент, за да бъде използван като пряк живеене в него.

Определение и класификация на жилищните фондове. Правна стойност.

Концепцията на жилища се съдържа в член 19 от LCD България - в рамките на жилищния фонд, което обикновено се разбира като съвкупност от жилищни помещения на територията на Руската федерация.

Тя се характеризира с множество участници, което е, на собствениците на отделните дялове на Фонда (граждани, юридически лица, публично юридическо образование).

Тя може да се промени от една форма в друга форма на собственост.

в зависимост от формата на собственост

частни. Това е набор от помещения, които са собственост на граждани и юридически лица в имота. Законодателят не ограничава покупката на жилища по брой, размер и стойност. Юридическите лица - едно пространство построи или закупи за сметка на имуществото на юридическото лице

Членка. Този набор от помещения, принадлежащи към България и региона, Русия. Ето защо, като правило, този жилищен фонд е разделен на две нива:

България жилища (жилища жилищни помещения са в имота RF)

жилищния фонд подлежи България (в субектите на собствеността)

Това включва помещенията, собственост на правото на управление на икономиката и оперативен контрол. права на собственост се упражняват от името на собственика на съответните органи (UGA)

общини. Колекция от жилища, собственост на общините

В зависимост от предназначението:

Индивидуална жилищния фонд. Това е стаята, в която се използват от гражданите по домовете си. Пребиваване може да бъде собствениците и техните семейства, както и другите граждани, но без заплащане. Индивидуална жилищния фонд - това е само частен жилищен фонд.

Жилищна комерсиално използване на фонда - набор от помещения, които се използват за собствениците на резиденцията на гражданите да обременителни условия или обременителни условия на употреба.

Състоянието на жилищния фонд е предмет на държавна регистрация по реда, установен от правителството на Руската федерация. Членка счетоводство включва включително техническо счетоводство жилища. Техническа сметка включва:

Държавен контрол върху използването и опазването на жилищния фонд

Тя определя как да се разпорежда с жилищни помещения