Ремонт на апартаменти като бизнес регистрация, разходи, капани

Въпреки финансовите проблеми, обемът на строителството във всички градове, не само не падат, но също така и да продължи да нараства. Човек получава или купува апартамент в нова сграда, а това означава, че в стаята има ли някакъв минимален интериор или жилища, а дори и без него. Статистическите данни потвърждават, че много малък процент от хората, влизащи в ремонт на собствената им в повечето случаи всичко се опитва да намери някои доверени служители.

Как да направите ремонт: функции и подводни скали бизнес

Конкуренцията между фирмите, които са ангажирани в официално ремонт и довършителни работи, днес е достатъчно голям. Въпреки това, както е голяма търсенето на техните услуги, това е не само апартаменти в нови сгради се нуждаят от довършителни или ремонтни работи. Много често, закупуване на къща на вторичния пазар, хората също искат да го направи основен ремонт или минимални козметични удар, въз основа на техните вкусове и предпочитания. Освен това, най-малко е необходимо малко рутинна поддръжка за всеки апартамент на всеки няколко години. Така, че нишата на ремонт на апартаменти - като бизнес - е много доходен и обещаващ пазар.

Организация на бизнеса изисква известно обучение и знания, защото винаги е по-добре първо да се научат всички нюанси и тънкости за да се избегнат възможните рискове и не изгаря.

Можете просто да бъде предприемач и да наеме екип от строители, но ще работи почти незаконно, че няма да ви позволи да расте, или дори да се повиши цената на техните услуги. Освен това, "shabashny" работа са изправени пред сериозни глоби и други проблеми, свързани с държавни услуги. Тя е много по-добре да не имате някакви проблеми със закона, това е, за да открие официална компания с лиценз за извършване на определени дейности.

Първи стъпки и основните етапи на бизнес

На първо място трябва да се боя ясен бизнес план за ремонт на апартамента. Така че можете да се разпределят за себе си основните елементи, които изискват навременно изпълнение, потенциалните разходи и приходи, и така нататък. Г.

Както можете да видите, ако решите да стъпи в този бизнес сериозно и за дълго време, тогава ще трябва да се подготвят много преди началото на операциите си. Колкото повече, че не търсят временна работа и отивам да се изгради печеливш бизнес стабилни доходи и добри перспективи.

Идеално, ако сте висококвалифициран експерт във всяка област. В противен случай ще трябва да се учи, като трябва да се добре разбират всички тънкостите на ремонт и довършителни работи: да се разбере целия процес, да се знае какви средства и това, което се използва в процеса на ремонт, как е това или този етап, и така нататък .. тъй като много клиенти са склонни да получите пълна гама от услуги, трябва да бъде "на тема" на всичко, което съществува в този пазар.

Бизнес Ремонт на апартаменти: откъде да започнете?

За да бъде в състояние да се справят спокойно с покупката на инструменти или оборудване и да търси потенциални клиенти, опитайте се да бързо да се регистрирате бизнеса си официално. Основното в проектната документация ще бъде регистрация в данъчната служба. Можете също така трябва да получат лиценз.

На регистрация на пакета от документи, необходими ви може да отнеме няколко месеца. Но през следващите 5 години, ще работят спокойно, без да се страхува, че сте проверили със съответните органи се спускат. Въпреки това, ако качеството на вашата работа ще извършва редовни оплаквания, има риск от загуба на лиценза, така че трябва много внимателно да наблюдава как труда на работниците и лично провери всичко. Не забравяйте, че вашето добро име - това е ключът към успеха, в никакъв случай не може да рискува своята репутация.

собствено предприятие на организацията

За бизнес ремонт и декорация на апартаменти не е нужно просто да наемат или купят офис площи. Ако все още сме малка компания, която доставя материали могат да бъдат директно от пазара, да ги купуват директно след поръчката на клиента. Все пак, ако много работа, тя ще бъде по-целесъобразно да се купи всичко необходимо на едро и се съхраняват в склада. офис администратор или управител на нужда само на етапа на голяма експанзия на бизнеса, тъй като в началото (да спаси), можете да се приемат поръчки себе си, и да се съхранява всичко, което трябва да се използва гараж, килера или друга стая.

Както бе посочено по-горе, колата - това е нещо, без което наистина би било трудно да се управлява. Ако не можете да го получите, а след това просто да наема.

Какво може да ви предложи?

По-добре е да се съсредоточи върху "златната среда", защото очакваме желанията на клиентите по-скоро трудно. Във всеки случай, сте оставили всичко, за да бъде желан минимум инструменти и специално професионално оборудване:

Може би най-напред има причина за ограничаване на минималния пакет, и да купуват по-вече в процеса, въз основа на желанията или поръчките на клиентите. И инструментите и материалите, от които е най-изгодните за поръчка и купуват в насипно състояние.

На кого да наемат?

А сплотено екип от истински експерти - това е чудесен гаранция за успеха на вашия бизнес. Трябва да се наемат служители от различни специалисти, които са собственост на основните градивни професии (най-малко един човек за всяка дейност): .. Къща художник, мазач, електротехник, водопроводчик, фаянсаджия и т.н. За да контролирате начина на извършване на работата и съм съгласен с всички аспекти на ремонта на клиента или довършителни процес ще отнеме още един бригадир, и за провеждане на оценки - оценител. Архитекти и дизайнери могат просто да отделяте сътрудничат.

Опитът показва, че в тази област се счита за популярна цени на парче, а не фиксиран. Въпреки това, трябва да преговаря с работниците по-рано. Не забравяйте, че те трябва да имат подходяща квалификация, която се нуждаят от време, за да потвърдите това време. Ако е възможно, да вземе няколко млад работник и да ги обучат в процес: за да можете да се "вдигне" добър експертен капацитет.

Ако вашият екип ще работи бързо, гладко и ефективно, то ще ви осигури добра стабилен доход и с отлична репутация и следователно все повече и повече поръчки. Ако има достатъчно на брой майстори могат да бъдат взети в експлоатация повече от един обект в даден момент, така че никой не е имал време за възстановяване.

Въпреки това, около 80% от вашите клиенти ще бъдат тези, които идват за добри отзиви или препоръки на своите приятели, роднини и приятели, които сте направили висококачествени ремонти.

работния процес

Бъдете готови за това, че вие ​​ще трябва първо да се справят с всичко и контролира всичко. След първата покана за потенциален клиент, опитайте се да бъдете сигурни, за да се срещне с него, за да видите размера на работата, за да се оцени състоянието на обекта, оценка и да подпише договор. Материали по-добре да се купуват заедно с клиента, така че по-късно не е имало допълнителни проблеми. След това ще бъде възможно да се започне работа. Ако имате намерение да се включат всички допълнителни услуги, очакваните промени в цените и промени в дизайна.

Ясно следват условията на доставка на обекта, ако са регистрирани в договора, ще си спестите санкции. Също така, когато недостатъците в работата на строителите или явни фактически грешки, трябва да се поправят грешката за своя сметка, или непоправимо ще съсипе репутацията на самия себе си.

А сплотена отбор може да направи козметична операция в студио за няколко седмици. За да се направи основен ремонт на двустаен - вече нужда от един или два месеца (в зависимост от вида на съхнене на труд и материали). Е, на жилище с три стаи може да отнеме 3-4 месеца, а още повече, когато става въпрос за дизайн ремонт.

Разбира се, за бързи поръчки, на пръв поглед, това е по-добре, защото те могат да направят повече, но имайте предвид факта, че те са по-евтини. Други строителни фирми често работят с големи организации и предприятия: договор за ремонтните работи ще осигури вашата компания за много дълго време.

вместо заключение

Преценете колко доходоносни е този бизнес не е лесно, защото всичко зависи от това какви области на ремонт и декорация, което правите. Не забравяйте и за други фактори: сезонност, броят на клиентите, и така нататък. Експертите казват, че съотношенията на рентабилността може да варира от 20 до 50%.

приблизителни разходи

(Цените са в рубли)

Организационни въпроси (документи, получаване на лиценз)